Aan de karakteristieke Bergweg, verscholen in een rustig woonerf, staat deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning uit 1900. Een huis met ziel, licht en comfort. Met een eigen oprit, vier slaapkamers en een omsloten tuin is dit een ideale gezinswoning op een plek waar rust en levendigheid elkaar ontmoeten.
De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en airco. De woonkamer voelt direct ruim aan dankzij het hoge plafond en de grote raampartijen. De zuidelijke oriëntatie zorgt de hele dag voor een prachtige lichtinval. Hier woon je licht en vrij. De sfeer is warm en eigentijds, terwijl het karakter van de woning subtiel voelbaar blijft.
De landelijke keuken met natuurstenen blad is royaal opgezet en van alle gemakken voorzien, waaronder een vijfpits gasfornuis, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook de wasmachine en droger zijn hier keurig ingebouwd. Vanuit de keuken kijkt u op de omsloten patio. Ideaal om in de zomer te genieten van een heerlijk diner. Bovendien vormt de blauwe regen een schilderachtig decor dat de tuin extra charme geeft.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, waaronder 2 kamers met dakkapel die zorgen voor extra ruimte en licht. De woning beschikt bovendien over een praktische kelder voor provisie of extra opslag.
In de zijtuin staat de ruime aangebouwde stenen berging van circa 12 m². Ideaal voor meerdere fietsen, opslag of als hobby- en werkruimte. Er is een achterom aanwezig en parkeren kan op eigen oprit.
Vanuit huis wandel je in enkele minuten het dorpscentrum van Velp in met winkels, horeca en voorzieningen. Tegelijkertijd woon je hier heerlijk rustig, aan het einde van een drieslag, met weinig verkeer voor de deur. Het zeer groene dorp is gelegen aan de voet van het Nationaal Park Veluwezoom met uitgestrekte bossen en heidevelden en heeft alle denkbare voorzieningen. Daarnaast beschikt Velp over uitstekende OV-verbindingen en aansluitingen op diverse snelwegen. Bovendien is het centrum van Arnhem op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar.
Indeling:
Onderverdieping: Kelder
Begane grond: Entree, hal met toilet, keuken, woonkamer.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e verdieping: Slaapkamer.
Pluspunten
- Hoekwoning uit 1900
- Uitgebouwd in 1994
- Eigen oprit
- Vier slaapkamers
- Moderne woonkamer met hoog plafond en veel licht
- Zuidgerichte tuin met blauwe regen
- Omsloten binnenplaats met veel privacy
- Ruime landelijke keuken met vijfpits gasfornuis
- Kelder aanwezig
- Stenen berging van ca. 12 m²
- Achterom
- Gelegen in rustig woonerf op loopafstand van het centrum
- Dakkapellen voorzien van aluminium kozijnen
- Vernieuwde dakgoten
- Vernieuwde en uitgebreide groepenkast
“Onze ervaring met Jan is heel positief. Als we hem belden, belde hij eigenlijk altijd meteen terug, ook in het weekend. Hij pakt zaken kordaat aan en heeft veel kennis, waardoor alles duidelijk en vertrouwd voelde voor ons. Daar zijn we erg tevreden over.”
Frank Kalff
Een gebruiker
11-03-2026
9.6
“Tweemaal bij Bults Makelaardij de Koper geweest van een woning en ook eenmaal de verkoper van onze woning.
Bults levert uitstekende dienstverlening en komt gemaakte afspraken na. Ze reageren vrijwel direct op gestelde vragen en zijn zeer vriendelijke en oprechte vakmensen zonder poespas.
Ik zou Makelaardij Bults aan iedereen aanraden.”
Joost Penterman
Een gebruiker
10-03-2026
10
“Jan & Rick van Bults Makelaardij hebben ons perfect geholpen bij de aankopen en verkoop van onze woning.
Ze leveren uitstekende dienstverlening en hebben goede marktkennis en schromen niet om hun deskundige feedback te geven. Ze zijn daarbij altijd zeer vriendelijk zonder poespas. Hierdoor kom je niet voor verrassingen te staan.
Ze reageren daarbij vrijwel direct op vragen en schakelen snel waardoor het proces geen onnodige vertraging oploopt. Bij de grotere kantoren heb je hier meer meer last van en ben je meer een 'nummertje' en is er minder persoonlijke aandacht.
Kortom, ik zou Bults Makelaardij aan iedereen aanbevelen!”
JoostPTM
Een gebruiker
11-03-2026
9
“Ik heb mijn woning via Bults Makelaardij verkocht en dat is heel goed bevallen: het is een makelaar uit de buurt en heeft daardoor veel kennis over de buurt, het is een hele aardige man. Ik zou hem zeker bij andere mensen aanraden!”
Geef uw woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn die aansluiten bij uw zoekcriteria, brengen wij u hier direct van op de hoogte. Dit gebeurt eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (3,13%) is op 03-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
